Exclusivité Nîmes Courbessac avec vue dégagée

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 225 m² - 6 pièces - Nîmes (30000)

Ref 2236
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Prix 449 000

Description de l'offre

Sous compromis de vente. Un emplacement privilégié avec une  jolie vue,  aux portes des commodités de la ville. Belle villa nîmoise de 150m² bien exposée, édifiée en 2008, sur une parcelle paysagée de 1583m² avec piscine traditionnelle. Généreuse par ses volumes, la maison vous offre en RDC un très bel espace de vie baigné de lumière de 62m² , cuisine attenante, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, buanderie avec accès dans le garage. L'étage dispose d'une suite parentale de 42m² avec salle d'eau et WC, pouvant facilement se détacher en 2 chambres distinctes. Petit plus: un appartement T3 de 75m² est bâti sur la parcelle, il est loué à des étudiantes (700€/mois).

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1 583 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Quartier Courbessac


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nîmes (30000)

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